上海公司注冊之租金發票如何開具，下面來分享下開具流程及需要注意的問題匯總。

  關于公司的租金發票，如果出租方是企業，那么可以直接開具發票給承租方，承租方是企業的可以開具普通發票或者發票。但是發票必須備注好不動產詳細地址，租金期限。如果承租方是個人，那么只能對其開具普通發票。假如出租方是個人，這時候該怎么開票呢？出租方為個人需要向不動產所在地主管稅務機關申請稅普通發票。那么個人出租取得收入如何計算增值稅呢？應納稅額=含稅銷售額/(1+5%)*1.5%，此外個人出租不動產取得租金可以享受小微企業月銷售額不超過十萬或季度銷售額不超過三十萬免收增值稅的優惠政策。個人租金發票需要的提供以下材料。稅申請表，需提供不動產產權證明或者商品房購房合同等能證明不動產產權所屬的復印件，以及出租合同原件及復印件，出租方的身份證原件及復印件，承租方的身份證復印件，若承租方為企業的需提供執照復印件。若委托代理人辦理則需要委托代理申請書和代理人身份證原件及復印件。也可以在稅務網廳辦理。登錄上海市電子稅務局以自然人的方式登錄后，先完成人臉認證，選擇【我要辦稅】---【發票使用】---【私房出租】申請。

  以上就是關于注冊公司之租金發票的開具流程。